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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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那才會是最好的方案 ! !
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一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則
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原訂本月17日在北京舉行的「兩岸通訊搭橋會議」，傳出因蔡總統國慶談話了無新意，中國大陸要求降低出席官員層級，我方可能不出席。經濟部今日仍未證實官方代表出席是否破局，經濟部政務次長沈榮津表示，企業對雙方次長級出席會議有所期待，還在與陸方洽談，持續努力溝通，但不宜把日期「定死」給雙方壓力。「兩岸通訊搭橋會議」原定17日開始在北京舉行共4天，主要議題為5G通訊技術合作，同時也是今年唯一的兩岸產業搭橋會議。「兩岸通訊搭橋會議」過去都是由沈榮津帶隊，不過今天傳出，陸方不同意我方派次長級與會，僅同意組長級出席；官方代表若無法維持次長級，我方官員擬不出席。經濟部今天未證實官方代表出席是否破局，沈榮津表示，還在努力與陸方洽談，會議主軸是產業對產業，企業普遍期待官方層級夠高，商談內容才有保障。工業局長吳明機指出，希望官方出席代表能維持原層級，與會產業廣，原層級官方代表能通盤考量。對於何時確認是否出席，沈榮津說，不宜把日期「定死」給雙方壓力，才能讓雙方有足夠的空間繼續溝通。台灣方由經濟部、大陸方為工信部指導，分別由我方工研院與對岸中國通信企業協會主辦，以民間交流的名義，次長以顧問身分帶團參與。過去會議的閉門會議上，次長會代表產業提出訴求，陸方官員也會有所回應。若官方不出席，搭橋會議對產業合作效果極為有限。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複易通辦電話雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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觀護盃國際籃球邀請賽，在眾多球迷的期待下，雖然碰上梅姬颱風攪局，28日下午5時將照常在花蓮縣立體育館開打。今年採用特別打造的原民銅門刀作為獎杯，相當別緻。中央社記者李先鳳攝 105年9月28日
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新竹借錢 銀行貸款率利計算公式
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工商時報【主筆室】
立法院日前三讀通過《預算法》修正案，將預算籌編須參考幸福指數的條文加以刪除，已發布四年的幸福指數自此走入歷史，觀察近期立委與統計部門的對話，我們不得不搖頭嘆息。幸福指數如若有知，亦當為自己揹負此一「莫須有」的罪名，得不到生它育它者的辯護而感到哀傷。
近期幸福指數飽受執政黨立委批評，然而，不知這些立委是否清楚，何以長期以來各國會在GDP之外耗費巨資研編社會指標、幸福指數這類統計？這是因為GDP無法衡量國民的真正福祉，自1970年以來經濟學家已發現過度追求GDP而忽略生態環境、所得分配及就業條件，則即使創造了可觀的GDP，人民亦無法自GDP成長中得到幸福。
例如，發展中國家為了追求經濟成長（GDP的實質成長），放任企業濫墾濫伐，恣意汙染、僱用童工，壓低工資及增加工時，如此就算每年讓經濟成長率超過10％，這個社會也不可能幸福的，這個道理至為淺顯。晚近，兩位諾貝爾經濟學獎得主Joseph Stiglitz及Amartya Sen也投入福祉指標的研究，他們主張?量國民福祉，除了所得之外，健康、教育、安全、所得分配、環境保護也都應納入，OECD於2011年所公布的美好生活指數即依循此一基礎。
我國於2013年發布的幸福指數，也是依據OECD美好生活指數的架構，選取居住條件、所得與財富、主觀幸福感等11個領域24項指標，並算出綜合指數以方便進行國際比較。另外，也依據這11領域選取房價所得比、與朋友接觸頻率及生活滿意度等40項在地指標自我檢視，以讓政府了解國民福祉的變化，據此施政來矯正過度聚焦GDP的弊病，從而提升人民的幸福。
近四年主計總處以嚴謹的態度編製幸福指數，從未宣稱我們是亞洲第一，也從未表示我國所得財富有多傲人，事實上，我國總排名也僅居中而已，以今年編算的結果，在39個受評比的國家裡名列第16，但自今年5月民進黨執政後，即迫不及待要廢掉幸福指數，5月20日總統甫上任，不過十天，5月底立法院財委會即瞄準幸福指數，繼而在9月、10月兩次財委會極盡嘲諷之能事，不過數日竟已完成三讀，執政黨如此急於廢幸福指數，頗堪玩味。
總結執政黨立委的批評，他們認為政府連年強調我們幸福指數是亞洲第一、這是幫政府擦脂抹粉。又說「所得與財富」此一領域排名第二，比日本高出很多，這也是在粉飾太平臺東就學貸款，他們還說這種東西提出去會笑死人。此外，也有立委質疑幸福指數所依據的OECD美好生活指數，有些內容我們用不到，譬如「基本衛生設備比率」、「預期受教育年數」。甚至還有人說，美好生活指數跟主計總處提供的幸福指數不同。
說來可悲，以上所有對幸福指數的批評，多非實情，甚至有些根本是子虛烏有，但卻未見主計總處官員有力的反駁，第一、主計總處從未宣稱我國幸福是亞洲第一，但官員們吞吞吐吐，欲說還休，反而坐實了那些擦脂抹粉的指控。第二，所得與財富名列第二，那是經世銀的購買力平價（PPP）平減後的結果，非我國創造的數據，若還有疑問，請立委去問世銀，不必在立院糾纏，但同樣未見官方理直氣壯的回答。
第三、立委對幸福指數架構有疑義，那就應該去問OECD，人家訂出如此架構自有其道理，若立委自認有比諾貝爾經濟學家更高明的見解，大可投書國際期刊。第四、主計總處依循美好生活指數架構編製，兩者基準當然是一致的，然而主計長朱澤民卻回應：「這是依各部會提供的資料加以彙總，並非主計總處自行調查，所以幸福指數的參考性與公信力的確會受到一般民眾是否恰當的質疑。」這個回應實在讓人嘆為觀止，其置部會統計公信力於何地？
幸福指數旨在匡正政府過度追逐GDP的弊病，以追求高品質的經濟成長，但如今竟被以擦脂抹粉、粉飾太平如彰化銀行車貸試算此「莫須有」的罪名給廢了，幸福指數如若有知，蒙此不白之冤，必深感悲憤。
從幸福指數被廢這件事可以明白，連寫在《預算中壢汽機車借款 心得法》非辦不可的政府統計都可以如此說廢就廢，那些沒入法的統計命運如何，當可想而知。我們不禁想問：政府統計的紀律何在？統計官員的理想何在？勇氣又何在？
明朝海瑞於嘉靖年間看到文官一味遷就上意，無人敢直言勸阻荒謬的政策，給明世宗上了一道奏折寫道：「大臣持祿而好諛，小臣畏罪而結舌，陛下誤舉之，而諸臣誤順之，無一人肯為陛下正言者，諛之甚也。」今天台灣雖已是民主政治，但文官體系所見者仍是「立委誤舉之，文官誤順之」，「大臣持祿而好諛，小臣畏罪而結舌」，一葉知秋，從幸福指數被廢，文官無一人為之辯護，也可看出整個文官體系在歷經三次政黨輪替後的疲態，是非已漸不明，理想已漸不清、勇氣已漸不在，此一情勢再發展下去，台灣的衰敗，為期不遠矣。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址花旗銀行信貸照會
關於本案我的建議事項：
屏東汽車借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】
神舟11號太空人組合「新老配」，17日成功載著「老鳥」景海鵬和首次出征的航天小將陳冬飛天，兩人在艙內的私密對話曝光。初次體會「失重」的陳冬，先是興奮得說不出話；火箭發射後，整流罩打開，第一次親眼看見太空，更是開心到大喊「爽！」
中國之聲報導，經過技術處理的神舟11號艙內錄音，可清晰聽到兩名太空人之間的對話內容。從兩人對話，可一窺「新老配」太空組合奔上星空的心情。
火箭發射前5分鍾倒數計時，景海鵬先是要求陳冬繫緊束縛帶，陳冬回答「明白」後，便關閉面罩，進入發射程序。火箭發射後，整流罩打開，成為初次「飛天」的新手太空人，第一次看見太空的瞬間，陳冬忍不住開心高呼「哇！很漂亮！」並稱看見太空美景「很爽！」
船箭分離後，景海鵬詢問「失重沒有？」首次感受失重感的陳冬，興奮得說不出話。太陽能帆板順利展開後，景海鵬誇陳冬「幹得不錯」，並要陳冬再看看外面環境。
現年50歲的景海鵬是中國唯一「三入太空」太空人，有18年經驗，為神舟11號飛行指令長。這次飛行對38歲的陳冬來說則是「處女秀」。「老鳥帶菜鳥」除了相互照應，也將傳承經驗。
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台北市議員吳世正日昨在議會質嘉義青年創業貸款條件詢指出，台北市屋齡超過卅年以上的住宅有五十七萬多棟，佔全市住宅的六十四％，因發生磁磚掉落砸傷路人意外，市府率先推出免費老屋健檢計畫，原本今年喊停，但受到年初台南強震房屋倒塌事件影響，四月推出新版老屋健檢計畫，到八月底已有三百○五件申請，經初評判定結構耐震能力確有疑慮者有十七件。
吳世正議員表示，新推出的老屋健檢計畫，目標是完成七千五百棟老屋，尤其針對位於廿七條救災道路旁的房屋、市府國宅、位於斷層帶、土壤液化區旁建物及民眾有疑慮提出申請者優先辦理，但重新上路五個月僅完成三百○五件，只有目標值的四％，要玉山銀行就學貸查詢金額在接下來的三個月內完成七千棟老屋健檢，根本是不可能的任務。
比較新舊版老屋健檢項目及補助金額，舊版檢查有結構、防火、避難、設備及外牆，補助金額每棟從一萬五千元到三萬二千元不等，但新版只檢查結構耐震能力，補助金額只有八千元，金額偏低，已不符實際所需，作法太過消極。
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